Checklist de Vistoria de Imóvel: Lista Completa por Cômodo
Checklist completo para vistoria de imóvel com todos os itens que você precisa verificar em cada cômodo. Download gratuito da lista.
Equipe InstaVistoria3 de janeiro de 20257 min de leitura
Fazer uma vistoria completa exige atenção aos detalhes. Este checklist organizado por cômodo vai garantir que você não esqueça de verificar nenhum item importante.
Checklist Geral (Todos os Cômodos)
Antes de começar cada cômodo, verifique sempre:
- Paredes - Rachaduras, manchas, pintura descascando
- Teto - Infiltrações, manchas de umidade, fissuras
- Piso - Riscos, tacos soltos, cerâmicas quebradas
- Portas - Funcionamento, fechadura, maçaneta
- Janelas - Vidros, trincos, borrachas de vedação
- Interruptores - Funcionamento, espelho da tomada
- Tomadas - Funcionamento, estado do espelho
Checklist da Sala
- Estado do piso (madeira, porcelanato, carpete)
- Rodapés
- Pontos de TV e internet
- Ar-condicionado (se houver)
- Cortineiros ou varões
- Sacada/varanda (piso, grade, porta)
Checklist dos Quartos
- Armários embutidos (portas, gavetas, trilhos)
- Espelhos dos armários
- Pontos de ar-condicionado
- Persianas ou blackout
- Fechadura da porta
Checklist da Cozinha
- Pia - Torneira, sifão, cuba
- Armários - Portas, dobradiças, gavetas
- Bancada - Rachaduras, manchas
- Fogão/Cooktop - Funcionamento dos queimadores
- Coifa/Exaustor - Funcionamento
- Tomadas específicas - Geladeira, micro-ondas
- Piso antiderrapante
Checklist do Banheiro
- Vaso sanitário - Descarga, assento, fixação
- Pia/Cuba - Torneira, sifão, espelho
- Box - Vidro, borrachas, ralo
- Chuveiro - Funcionamento, registro
- Aquecedor - Se houver, verificar funcionamento
- Azulejos e rejuntes
- Ventilação/exaustor
- Gabinete (se houver)
Checklist da Área de Serviço
- Tanque (torneira, estado)
- Ponto para máquina de lavar
- Varal
- Piso e ralo
- Aquecedor de água (se houver)
Checklist de Áreas Externas
- Garagem - Portão, piso, iluminação
- Quintal - Muros, grades, jardim
- Churrasqueira - Estado geral
- Caixa de gordura
- Caixa d'água (acesso)
Dicas para Usar o Checklist
- Imprima ou use digital - Marque cada item verificado
- Fotografe tudo - Cada item do checklist merece uma foto
- Anote observações - Descreva o estado de cada item
- Não tenha pressa - Uma vistoria completa leva tempo
- Use boa iluminação - Acenda todas as luzes
Conclusão
Um checklist bem seguido evita esquecimentos e garante uma vistoria completa. Use esta lista como base e adapte conforme as características específicas do imóvel.
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